Huis verkopen Barendrecht e.o.
Je gaat je huis verkopen? Dat is een hele stap. Wij van Key Makelaardij helpen jou hier graag bij! Het liefst wil je jouw woning voor een goede prijs en onder gunstige voorwaarden verkopen. Hiervoor is expertise vereist die ons makelaarskantoor door de jaren heen heeft opgedaan.
Wil je een huis verkopen in de omgeving van Barendrecht: Heerjansdam, Rotterdam, Rhoon, Rijsoord, Ridderkerk, Hoeksche waard of een andere plaats? Dan doorlopen wij de volgende stappen met je:
Persoonlijke gesprek
Een huis verkopen is echt iets persoonlijks waar meerdere wensen bij komen kijken. Om jouw wensen het beste mee te nemen in de verkoop, spreken we deze daarom graag in persoon met je door. Ook vertellen we wat onze werkwijze is en maken we vast een waardebepaling.
Iedere woning verkoop is maatwerk, waarbij wij van jou zoveel mogelijk informatie nodig hebben.
- Waarom wil je het huis verkopen?
- Wat is de staat van de woning?
- Wat zijn sterke punten van het huis?
- In welke buurt ligt het?
- Hoe gewild is de woning?
Offerte & vraagprijs
Met alle informatie die wij hebben verzameld stellen wij een verkoopvoorstel samen en komen deze vervolgens bij je bespreken. In dit verkoopvoorstel staan de diensten die wij aanbieden voor het verkopen van een huis . Wij adviseren je daarbij over een competitieve en reële vraagprijs en informeren je over de aanpak en mogelijkheden om jouw woning optimaal aan te bieden.
Denk hierbij aan:
- Uitgebreide creatieve teksten die jouw woning duidelijk weergeven
- Woningstyling
- Professionele fotografie en videografie
- 3D- indelingstekeningen
- Professionele presentatie op Funda en onze eigen website
- Sociale media campagnes gericht op de doelgroep
- eigen website van de woning
- Na het doorspreken van dit voorstel bepaal jij of je definitief met ons wilt samenwerken om je huis te verkopen.
Bezichtiging
Nu het huis via de door ons samen bepaalde verkoopstrategie in de markt is gezet, kan er worden bezichtigd. Elke bezichtiging is anders en wij zorgen er dan ook voor dat:
- iedere potentiële koper de ruimte krijgt om jouw woning op het gemak kan bekijken
- er vragen gesteld kunnen worden tijdens en na de bezichtiging
- er uitgebreide informatie over het huis wordt gedeeld en interessante details extra aandacht krijgen
- je na de bezichtiging telefonisch een samenvatting krijgt van hoe deze is verlopen
- je woning door een styliste goed presentabel laten maken (optioneel)
Beginnen met onderhandelen
Goed nieuws: je hebt een bod ontvangen! Tijdens dit proces evalueren wij de biedingen met je en spreken de onderhandelingstactiek door. Hierbij komen o.a. de volgende zaken aan bod:
- De geboden prijs
- Aanvaardingstermijn
- Ontbindende voorwaarden
- Roerende zaken
Wij helpen hiermee het maximale uit de onderhandeling te halen en het verkopen van jouw huis tot een succes te maken.
De verkoop
Van harte gefeliciteerd, jij en de koper zijn tot een prijs overeengekomen. Nu gaan we over tot de officiële verkoop. De koopakte wordt opgesteld en moet door beide partijen worden ondertekend. In deze koopovereenkomst wordt vastgelegd wat de rechten en plichten van beide partijen zijn. Heb je hier vragen over? Uiteraard spreken we deze rustig door, zodat je volledig achter de vastgestelde voorwaarden staat. Zodra alle handtekeningen gezet zijn, is het verkopen van je huis een feit.
Notaris en juridische afhandeling
Wij handelen de noodzakelijke notariële en juridische zaken voor je af. Hierbij valt te denken aan:
- het bewaken van het de ontbindende voorwaarden en de bankgarantie
- het (samen met jou) bespreken van de notariële akte en de afrekening
- aanwezigheid bij taxatie
- aanwezigheid bij de eindinspectie op de dag van de overdracht
- aanwezigheid bij het overdracht (akte van levering) van de woning bij de notaris
Tot slot overhandig je de 'keys' aan de koper(s) en is er wederom een woning succesvol verkocht met de bemiddeling van Key Makelaardij.
Wij blijven ook na de verkoop beschikbaar voor al je woning gerelateerde vragen.
